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    关键词:

    人员年龄偏大 高空坠物 财产损失。


    物业公司选择合理的保险以规避在经营过程中面临的各种风险,在当下已不再是个热门话题。但是,面对众多的保险方案,许多物业公司却不知该如何选择。


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    根据三万六千行2016-2020年度行业投保数据来看,公众责任保险是物业公司最大的保险需求。


    2014年10月19日16时许,汤某随母亲周某至灌南县南大院小区,在周某在小区内室外健身广场边与人聊天时,汤某独自进入成人健身场地使用腹背锻炼器玩耍。被已损坏的腹背锻炼器夹伤左手中指。受伤后先后至淮安市第一人民医院、无锡市第九人民医院(手外科医院)住院治疗,共住院10天,被诊断为左手中指开放伤伴指骨骨骺分离,花医疗费11,445.06元。最终汤某因伤造成的损失由灌南县开源物业管理有限公司进行赔偿。


    健身器材导致的意外伤害近年来屡见不鲜,管理物业范围内所建设的大型公共娱乐健身器械未尽到维护和管理职责,而导致第三者人身伤亡的,物业公司往往要承担很大一部分赔偿责任。电梯事故,管道老化,广告牌、霓虹灯、建筑物原带材料坠落导致的意外事故也并不少见。


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    另一方面,也要考虑物业公司的内部风险。


    从物业行业人员构成来分析,内勤岗位相对稳定,但一线员工流动率比较高。同时,员工平均年龄偏高,猝死风险显著高于其他行业人员。风险管控一方面需要保证人员更替上的灵活性,另一方面也要注重年龄偏高群体的工伤风险。


     面对各类风险,三万六千行从行业细节出发,为物业行业的安全带来了一份全方位的保障。内容包括主要包括公众责任险和雇主责任险两部分。其中,公众责任部分包含公共娱乐器械、电梯事故、广告牌等材料坠落、管道破裂返水溢水等造成的第三者人身伤亡或财产损失,以及因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的,对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用。

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